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是否违法，可否要求赔偿损失(包括精神)因物业未与业主签订合同，拒交物业费，致使业主受伤。

更新时间：2019-07-27 20:14:27
问题描述：
您好，请问以下物业是否违法，可否要求赔偿损失(包括精神): 因物业未与业主签订合同，拒交物业费，物业公司不准业主放快递到门卫，不准快递进院子送到业主的住房;不准业主的出租车进入院内，业主撬开栏杆，保安人员阻挡，发生扭打，致使业主受伤。
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    物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例 第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    　第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2019-07-27 20:11:45
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    《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
    2019-07-27 20:13:17
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    业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门申诉的。
    内容拓展：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
    2019-07-27 20:14:27
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