他们说我违约了不能退还押金，你们中间还让我把资料寄回了说是可以退还押金的啊?你们不是说我违约了吗？

更新时间：2019-07-27 23:15:53

问题描述：

售楼员以销售经理可以签订订房合同，收定金1万元，当场可以帮忙申请到公司只付10%房款的首付款的优惠名额，这个优惠名额要例外签署，必须先付了10%的房款和6万的装修款后。但是同家人商量后不赞成买那么远的房子，后来售楼员一直催促缴纳房款也没有提及到这个争取到的名额是有时间限制的。我后来提前1个月生宝宝就没有能力去搞这个事情了。等孩子满月后我过去了一趟，他们说我违约了不能退还押金，其他的也没有提起。我说这个事情也是特殊，你们中间还让我把资料寄回了说是可以退还押金的啊?结果例外一个销售经理说是当时按照合同书交了10%房款的客户后来名额没有了，所以催促他们过来退款，你那个经理没有搞明白就通知了你。。。我说既然通知了我不可能是她搞错了吧?你们不是说我违约了吗？我那是特殊情况。那你们又是什么?

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1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

2019-07-27 23:04:36

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你好，有关于租房交押金可以退吗如下：首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，交纳定金一方不能签订合同无权要回定金，理在房主这边，你只能和他讲人情了，看能不能通融一下。如果是押金，你们还没有签订合同，怎么会收你押金，如他在收条上写的是押金，那你可以凭此作为理由向他要回押金。

2019-07-27 23:09:03

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合同里如果有解除合同的条款，可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

2019-07-27 23:10:52

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交通事故索赔期有时间限制，人身损害赔偿的诉讼有效期为伤害发生的一年之内.超过一年你虽然有起诉权，但是已经丧失了胜诉可能性。
交通事故索赔诉讼时效的确定主要存在以下五种情况：
1、对于因交通事故造成的与人身无关的损失
例如车辆损失，车载货物损失等，诉讼时效应该是从发生交通事故之日起计算两年。
2、对于因交通事故造成的明显的人身伤害
例如医疗费、误工费、交通费等，诉讼时效应自发生交通事故之日起计算一年。但是在一年内未治疗终结或者一年内未能定残的，则应适用《民法通则》第139条的规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。即在治疗终止或定残之日起，继续计算剩余的六个月。仍在治疗以及尚未定残的即应属于《民法通则》139条中规定的其他障碍不能行使请求权的情形。
3、对于因交通事故造成的隐性伤害
如外伤性失语、偏瘫、神经损伤导致肢体肌肉萎缩等，诉讼时效应自隐性伤害被确诊之日或者经有关部门鉴定与交通事故有因果关系时计算一年。
4、对于经过公安交通管理部门调解未能达成调解协议的
诉讼时效从收到调解终结书之日起按照损失的不同性质计算，即人身一年，其他两年。对于达成调解协议后或者双方自行协商达成协议后逾期不履行的，诉讼时效按照调解协议确定的履行期满之日起计算。
5、经公安交通管理部门调解结案或经人民法院审理结案后，受伤人员出现与道路交通事故有关的后遗症的
可以就治疗后遗症引起的相关费用起诉，诉讼时效自后遗症确诊之日起或者自医疗部门、鉴定机构确认后遗症与交通事故之间的关系之日起计算。

2019-07-27 23:15:53

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