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我租了一个店面，租金5000块，刚做到一年，房东不租了。这个店面装修费怎么算，违约金又怎么算？
更新时间：2019-07-28 08:43:10
问题描述：
你好，我租了一个店面，租金5000块，租期为五年。刚做到一年，房东不租了。这个店面
装修
费怎么算，
违约金
又怎么算？谢谢。
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装修
合同
国家法律法规规定装修延期付款违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的
0.5%支付违约金。
一、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担
违约责任
，协商不成，起诉解决。
二、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。
2019-07-28 08:40:33
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
（二）
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
所以一般是不超过实际损失的30%，此损失的定义需要预想风险。
2019-07-28 08:43:10
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