儿子继承父亲的房子要交多少税？

更新时间：2024-09-25 21:52:12

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子女继承父母的房子需要缴税。缴纳的税种以及方式如下：

1. 继承父母房产不缴纳遗产税，但是需要缴纳契税以及公证费。
2. 继承房产时需要继承公证，公证过程中需要缴纳2%的公证费，按照房产价值评估作为计算基础。房产评估需要在专业机构进行，缴纳的评估费大约为房产总值的千分之六。
3. 若不想进行房产公正，也可以到法院进行遗产诉讼。
4. 继承房产需按照年份缴纳不同税率的个税和营业税。房产证满5年且户主名下没有其他房产，则不需要缴税。若名下有其他房产，则按1%缴纳个税。若房产证不满五年，则缴纳营业税和个税，按6.5%计算。

2024-09-25 21:42:43

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