预售合同可以转让房产吗

更新时间：2024-09-26 11:40:28

问题描述：

预售合同可以转让房产吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1315935 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

预售合同下的房产转让需满足一系列条件，包括合同的有效性、转让的标的物为未竣工的商品房、获得银行的同意、及时通知开发商，并签订转让合同及办理相关手续。这些条件的满足是确保转让行为合法，并保护各方权益的重要前提。未经满足条件而进行的转让，可能会导致合同无效并承担法律责任。

2024-09-26 11:37:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1624324 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

预售房合同的转让一般可通过两种方式实现：一是通过开发商进行更名操作，二是在产权证下发后直接进行过户。若仅签订了预售合同，可以尝试与开发商协商更名，但可能需支付一定的更名费用。对于已获取产权证的房屋，则可直接按照正常流程办理过户手续。在选择转让方式时，应综合考虑费用、时间以及潜在的风险。

2024-09-26 11:38:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助887243 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于预售房的转让，需要注意以下几点操作：首先，确保预售合同已登记备案；其次，核实房屋是否处于建设中；然后，签订合法有效的转让合同；接着，办理相关的转让手续，如过户等；最后，严格遵守相关的法律法规，以避免潜在的法律风险。

2024-09-26 11:40:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

预售商品房转让应当办理什么样的手续

预售商品房转让应当办理什么样的手续

房子的预售合同能转让吗

关于预售房的转让，需确保预售合同已经登记备案，同时核实房屋是否正在建设中。在签订转让合同时，应确保其合法有效性，并办理相关的转让手续，如过户等。整个过程需严格遵

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

预售商品房转让的条件及程序

预售商品房转让的条件及程序

房屋的预售合同可以转让吗

关于预售房的转让，需要注意以下几个操作要点：首先，确保预售合同已经登记备案；其次，核实房屋是否正在建设中；然后，签订合法有效的转让合同；接着，办理相关的转让手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产转让合同怎么写？

房地产转让合同怎么写？

房地产预售合同是否能转让

关于房地产预售合同的转让，操作要点包括：首先，确保预售合同已经登记备案；其次，确认房屋仍在建设阶段；然后，签订合法且有效的转让合同；接着，办理必要的转让手续，如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

规范劳务合同范例

规范劳务合同范例

房产预售合同能私底下转让吗

关于预售房合同的转让，需留意房屋类型的区别。现房可以直接进行转卖，而预售商品房则需在竣工交付、取得产权证后才能进行转让。在操作房产预售合同转让时，一定要遵循相关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售合同可以转让吗？

可以转让,但必须与开发商.建行.转让方等就手续.协议变更等事项达成一致.已备案合同也须撤销.手续较复杂,建议委托专业人士办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借用物品的借条格式

借用物品的借条格式

签的预售合同房子能转让吗

签的预售合同房子可以转让，转让时应当通知开发商。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让时，应当签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工伤赔偿协议怎么写

工伤赔偿协议怎么写

可以转让预售商品房吗

转让预售商品房的条件是： 1. 依照法律、法规等规定，允许预售的商品房可以转让，不允许转让的则不得转让； 2. 转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋预售合同可以转让吗

房屋预售合同可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转让合同协议书用公证吗

房屋转让合同协议书用公证吗

房产转让协议怎么公证

房产转让协议怎么公证

签的预售合同房子可以转让吗

签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产转让协议怎么写

房产转让协议怎么写

10分钟前

威法律师

近期帮助 63393 人

合同解约如何减轻损失

12分钟前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

不知情情况下被作为公司法人，然后因为不知情的债务被限高了，怎么处理

15分钟前

李琦律师

近期帮助 7799 人

修暖气在我家房子外挖了4米深沟8米宽现在有裂缝人家说不是他们的事怎么处理了

16分钟前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

甲方卖给了乙方，但乙方一直不过户甲方被其它公司起诉房子被拍卖怎么办

17分钟前

程先涛律师

近期帮助 10527 人

您好，请问一下

25分钟前

陈辰律师

近期帮助 29412 人

离婚债务问题

27分钟前

陈辰律师

近期帮助 29412 人

二手房买卖纠纷，一楼非产权面积内发生的非正常死亡事件，是否是主动披露的义务

27分钟前

广东天习律师

近期帮助 183300 人

您好我74年女，自费交社保，才4年，交满15年，后面5年怎么办，可一次补交吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟