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还说要把我婚前盖的房子要卖掉,但是房产正是我的名字,他能不通过我就可以买房子吗
更新时间:2018-08-19 13:56:22
问题描述:
我跟我老婆
结婚
4年多了,可是感情有点问题了他总是跟我说要
离婚
,还说要把我婚前盖的房子要卖掉,但是房产正是我的名字,他能不通过我就可以买房子吗,
房产证
现在在他的手上,我该怎么办呢,请知道情况的人来回答问题谢谢能搞所我最好的办法,非常感谢。
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《
婚姻法
》
司法解释
二:第二十一条 离婚时双方对尚未取得
所有权
或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-08-19 13:52:06
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在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房
合同
及
房产
证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2018-08-19 13:54:43
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1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2018-08-19 13:56:22
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