出租房屋退还后，谁有责任出现问题

更新时间：2024-09-26 15:20:41

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法律分析：承租人在一定条件下享有请求返还原物的权利。例如，当出租人未经承租人同意进入承租房屋并拿走其物品时，承租人有权要求返还原物或获得赔偿。此外，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。在法律规定下，若推定行为人有过错且其无法证明自身无过错，同样需承担侵权责任。对于承担民事责任的方式，主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产等，并可依据具体情况单独或合并适用。同时，法律规定了惩罚性赔偿的适用情形。

2024-09-26 15:10:29

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发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。此外，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2024-09-26 15:20:20

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依据你们租赁合同的约定处理

2024-09-26 15:20:41

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