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我房租还有已经到期，每个月是30号交房租，这个月才住了不到五天，请问交的房租会退回一部分给我么？
更新时间：2019-07-29 00:22:46
问题描述：
我房租还有已经到期，每个月是30号交房租，上个月30号交了，然而我这个月要搬出去，这个月才住了不到五天，请问交的房租会退回一部分给我么？
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签订了房屋
租赁合同
的情况下，
租赁
方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁
合同
。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-07-29 00:17:08
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租期未到房租和押金能退吗，
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违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为
2019-07-29 00:20:44
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按照我国
合同法规
定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容
继续履行
主要的
合同内容
的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内
解除合同
，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2019-07-29 00:22:46
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