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没有遗嘱，父亲与母亲共同拥有一套房产，请问律师我应如何才能继承，把房子转到我的名下。

更新时间：2018-08-19 14:07:51
问题描述：
我父亲过世多年，没有遗嘱，父亲与母亲共同拥有一套房产，现母亲想把房产转到我名下由我继承，因我祖母还在老家，而且有老人痴呆症，据继承法祖母还可继承我父亲的份额的，祖母已无可能过来办手续继承的，请问律师我应如何才能继承，把房子转到我的名下。
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    应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    2018-08-19 14:01:32
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    已帮助99596 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房产遗嘱具体法律效力认定如下： 　　
    (一)继承人：
    1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 　　
    2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 　　
    3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　
    (二)遗嘱的办理：
    1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 　　
    2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 　　
    3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 　　
    4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
    2018-08-19 14:05:09
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    你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2018-08-19 14:07:51
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