什么时候改名合适

更新时间:2018-08-19 14:12:08
问题描述:
老师您好,我和老公去年12月份结婚的,今年四月份买的房子写的是我老公的名字,但是今年12月30号才交钥匙交房,交房的时候需要交税,现在不是说加名是可以免契税的吗,请问我什么时候加名合适呢?是交房的时候呢还是交房之前呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1537940 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    免 契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可;买卖的话契税缴纳如下;
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
    1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    2018-08-19 14:08:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助459378 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

    3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

    二、有贷款房产证加名字

    1. 先去银行办理抵押手续变更;

    2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    2018-08-19 14:10:50
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助493314 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    1,房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。
    2,房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括:
    (1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效。
    (2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权,且支付合理价款时,合同有效。
    (3)如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意,一人在合同上签字后,另一产权人事后追认同意的,合同有效。
    2018-08-19 14:12:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
迁户口时可以改名吗?改名需要什么资料?
如何修改户口本上的信息?根据《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条规定:“ 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未成年改名字麻烦吗 怎么改 需要什么东西
离婚子女改名字手续:需要另一方同意,否则派出所不会给办理。 双方虽然离婚,但是孩子与父母的关系不会因为双方离婚而改变。 根据《婚姻法》第三十六条规定, 父母与子
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好请问如果成人更改名字需要什么流程,好改吗
 房子拆迁不可以改户主名,列入拆迁范围的户口冻结。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
改名了能改吗,需要什么手继
你好, 建议咨询当地派出所户籍室部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想改名 怎么改 需要注意什么
成年人 一生只能更改一次
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的孩子上学需要身份证,可是他爸爸不配合这个怎么办?
你需要身份证干嘛呢?你是否属于限制民事行为能力人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚证无档案有法律效力吗?
结婚证无档案仍有效。操作建议:1. 查询民政局记录,确认婚姻状况;2. 如需证明婚姻效力,可补办结婚证或开具婚姻证明;3. 如遇法律问题,及时咨询专业律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
妻子离家出走怎么定位她
妻子离家出走,可申报失踪后起诉离婚。操作包括:1. 向公安局申报失踪;2. 收集证据证明妻子已失踪满二年;3. 向法院提起离婚诉讼;4. 法院公告查找,确无下落
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
吵架了,能报警找人吗?
你好,及时报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问没离婚之前签的协议,离了婚后,一方不尊守怎么处理
对方不遵守离婚前协议,可采取措施维护权益。首先,尝试与对方协商,明确双方权利义务;其次,寻求专业调解,通过第三方介入解决争议;最后,如协商调解无效,可依法向法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母绑定孩子手机号能知道孩子做什么吗
若父母担心孩子行为,首先应与孩子坦诚沟通,了解其生活和需求。若沟通无果,且怀疑孩子涉及违法行为,可报警或咨询律师。同时,父母可教育孩子网络安全知识,引导孩子合理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老婆和别人跑了报警无用
这属于个人行为,警方通常不会介入此类家庭或感情纠纷。您可以尝试与配偶沟通,了解情况并寻求解决方案。如果涉及到婚姻财产分割或子女抚养权等问题,可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
18分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
30分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
39分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
40分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
1小时前
董帅强律师
近期帮助 293 人
工作一年,没签合同,被无顾辞了
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询