协议书有写明签字并按手印和双方需提供营业执照和身份证复印件，是否属于违约？如果违约需要怎么赔偿？

更新时间：2019-07-30 13:46:35

问题描述：

律师你好，我方四人计划购买甲方一家正在经营的个体餐饮门店50%的股权，交了1万的定金，同时还签订了一份餐厅合股经营协议书，协议书有写明签字并按手印和双方需提供营业执照和身份证复印件，目前只签了名字，还没有按手印和提供资料。现在我们四人不想买了，是否属于违约？如果违约，我们需要额外赔偿么？我们在合同里有写7月1日前需将10万支付到公共账户上，如果不支付需要按1000一天罚款，没有规定天数，如果违约需要怎么赔偿？另外，因为甲方欠了物业3个月房租，说原计划在物业停电的时候就撤场，因为我们计划合营，就缴纳了欠物业的房租，如果我们违约，这以前的房租我们需要当损失赔偿么？谢谢

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在运输合同中，除个别情况外，损害赔偿为唯一责任形式。究其原因，不外乎以上所述运输合同的特性和运输活动的复杂性。运输合同在进行赔偿之前，首先要做好责任划分的工作，对于托运人责任和承运人责任进行划分，来明确每个人应该承担的责任之后，再进行确定赔偿的金额等问题。

2019-07-30 13:35:42

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1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2019-07-30 13:36:51

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可以仲裁。需要举证事实劳动关系，工资条是重要证据，但是有时工资条没有公司的信息，单位不承认，还需要其他证据形成链条。你可以要求未签订劳动合同的二倍工资，现在提出应该在仲裁时效内。
自用工之日起1年内未签订劳动合同即视为签订了无固定期限的劳动合同，公司无故辞退属违法解除，应支付赔偿金，即经济补偿金（一年或者6个月以上一个月工资，不足6个月半个月工资）的二倍。

2019-07-30 13:43:35

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1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。

2019-07-30 13:46:35

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