双方协议离婚，房产归男方，现在男方想卖掉房子，需要女方签字吗？房产证是2个人的名字

更新时间：2019-07-31 10:03:34

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

民事相关律师团队推荐
已帮助1454565 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2019-07-31 09:53:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1476392 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、协议离婚后可以起诉变更或者撤销财产分割协议
根据我国婚姻法的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生的纠纷提起诉讼的人民法院应当受理。
同时也规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但是人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、威胁等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、一方在债权人主张财产偿还后可以向另一方追偿
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的。债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

2019-07-31 09:57:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助229260 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。

2019-07-31 09:59:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助966496 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，原则上对方不能自行处置，婚内共同生活产生的债务一般为共同债务，因此需要双方共同承担。在夫妻能够就财产分割以及抚养权等事项进行协商并达成合意的秦光霞，夫妻双方可以协议离婚，离婚协议签字即视为达成并且生效，在民政局通过等级备案后变生效。

2019-07-31 10:03:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。