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卖楼房开发商违约怎么办
更新时间：2024-10-06 18:36:07
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卖楼房开发商违约怎么办
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作为购房者，如果开发商卖房违约，可以依法追究其法律责任。开发商的违约行为包括但不限于：未按照合同约定交付房屋、交付的房屋不符合条件、明确表示不履行合同，甚至擅自更改设计。购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。为了保障自己的权益，建议购房者及时采取措施。
2024-10-06 18:33:41
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当开发商出现违约行为时，购房者可以选择通过投诉或起诉的方式来维权。向当地的房地产管理部门投诉是一种行政途径，这种方式相对较为简便。当然，购房者也可以选择通过法律途径来维权，也就是向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据的充分性来决定。
2024-10-06 18:34:06
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遇到开发商违约卖房的问题，购房者可以向当地房管部门进行投诉，请求他们介入调解。如果调解无法解决问题，购房者还可以选择向法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者可以要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。赔偿的金额需要根据合同约定、实际损失以及法律规定等因素来综合确定。
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