小区内商业街停车场收费，这样合法吗？

更新时间：2024-10-07 13:48:14

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小区内商业街停车场收费是否合法需视情况而定。从法律角度看，若停车场车位属于开发商专有产权，且依法取得经营许可，则收费合法。但若占用业主共有道路或场地且未经业主大会同意，则收费可能不合法。若存在违规收费，可能侵犯业主权益。**提醒**：若发现停车场未经许可擅自收费或收益未用于业主共同利益，应及时向物业或业委会反映，必要时可咨询法律专业人士。###

2024-10-07 13:03:15

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小区内商业街停车场收费问题的常见处理方式包括：1.**核查产权归属**：首先确认停车场车位的产权归属，是开发商专有还是业主共有。2.**审查经营许可**：查看停车场是否依法取得经营许可，收费标准是否合规。3.**业主大会决议**：若车位属于业主共有，需通过业主大会讨论决定收费事宜。4.**协商解决**：与物业或业委会沟通，协商解决收费争议。5.**法律途径**：若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。**选择方式**：根据具体情况，先尝试通过协商和内部解决机制处理；若问题复杂或涉及权益受损，建议寻求法律专业人士帮助。###

2024-10-07 13:47:53

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小区内商业街停车场收费问题的不同情况与处理方式如下：1.**专有产权车位收费**：-若停车场车位为开发商专有产权，且已取得合法经营许可，开发商有权按规定收费。-业主应遵守停车场管理规定，按时缴纳停车费用。2.**业主共有车位收费**：-若停车场占用业主共有道路或场地，收费需经业主大会同意，并明确收益用途。-业主有权参与讨论和决策，确保收益用于小区公共利益。3.**违规收费处理**：-发现违规收费行为，如未经许可擅自收费、收费标准不合理等，业主可向物业或业委会反映。-若物业或业委会未采取有效措施处理，业主可联合其他业主通过法律途径维护自身权益。-法律途径包括向相关部门投诉、提起民事诉讼等，需根据具体情况选择合适的法律手段。

2024-10-07 13:48:14

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