小区地下停车位收费是合法的吗

来源: 找法网 2022-09-27 14:20:26

导读:小区地下停车位收费是合法的,但收费标准不能高于物价部门的相关标准,且需要业主委员会的同意也可以进行收取,因停车位归小区所以业主所有,即需要通过业主同意。

小区地下停车位收费是合法的吗

  一、小区地下停车位收费是合法的吗

  小区地下停车位收费是合法的,具体如下:

  1.小区地下停车位收费合法,但需执行物价部门的相关标准。

  2.开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场,该区域可以用作经营,进行停车收费,但是产权归属全体业主的公共区域停车位,未经业委会同意不得擅自收费。

  二、小区停车场收费标准

  小区停车位收费标准是有严格规定的,这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准,从7时到20时室外的为3元/次;过夜从20时到次日7时室外为6元/次;如果停放一次时间在24小时内(含24小时),只收取一次车辆停放服务费或车位租赁费。《物业管理条例》第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

  三、小区车位有哪些类型

  1.可以办理产权证的地下停车位

  2.只有使用权的人防工程停车位

  对于人防车位来说,由于它的使用权是不属于开发商的,同时也不是屋主的,而应是国家所有的,所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权,找法网提醒您,该类车位不可以办理产权证。

  3.临时划定的路边车位

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