签了3年毛坯房租赁合同,并愿意按照合同赔偿违约金,我不同意。对方违约需要赔偿他的装修残值吗
更新时间:2019-07-31 14:49:20
问题描述:
1,签了3年毛坯房
租赁合同,合同未到期,我想提前收回房子自住,并以提前两个半月微信通知
承租人老公,并愿意按照合同赔偿
违约金,但对方坚持要我承担当初入住时所有的装修费用,没有相关发票。还有搬家费等等,我不同意。2,自微信通知日起两个半月后,我上门再次和租客协商,其家人极尽辱骂之能事,拒绝协商,我没有保留现场证据。3,合同约定每次提前15天支付次年房租,现离约定应付房租日期已经过去1个多月,符合合同约定晚交一个月房租,可视作租客违约,我有权以以对方违约收回房子,并收取约定的违约金。4,我可以直接起诉吗?需要提供哪些证据?打官司期间的房租按市场价算还是合同价算?对方违约需要赔偿他的装修残值吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询