预售房合同有效吗

更新时间：2024-10-08 13:01:35

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预售房合同通常具有法律效力。只要依法订立，且不以登记备案为生效条件，合同自成立时起即生效。若需登记备案但尚未办理，则根据双方实际履行情况判断合同效力。未遵循相关法律规定可能导致纠纷，影响双方权益。

2024-10-08 12:57:46

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预售房合同的效力认定需综合考虑法律规定、合同约定及实际履行情况。包括是否依法认定合同有效性、是否考虑登记备案因素以及双方实际履行状况。务必遵循相关法律法规，确保合同效力严谨认定。

2024-10-08 12:58:05

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预售房合同合法有效需满足以下条件：1. 合同双方具备民事行为能力；2. 合同内容真实反映双方意愿，无欺诈胁迫；3. 合同条款不违反法律强制性规定。此外，依法办理合同备案等手续也是关键。如遇纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。

希望以上重新表述能够满足您的要求。

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