预售购房合同有法律效力吗

更新时间：2024-09-16 09:10:34

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关于预售购房合同，其法律效力是明确的。依法订立的预售合同，从签订之日起即具有法律约束力，并不必须要求登记备案。若合同中明确约定以登记备案为合同生效的条件，那么在未完成登记备案前，合同将不生效。但需要注意的是，如果一方已经履行了主要义务，且另一方已经接受，那么即使未办理登记备案，合同依然有效。

2024-09-16 09:07:37

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针对商品房预售合同法律效力的问题，通常的解决方式包括确认合同的有效性、进行登记备案或者寻求法律救助。具体选择哪种方式，应该根据合同的约定、双方的意愿以及实际情况来综合考虑，以最大程度地保护自己的权益。

2024-09-16 09:08:05

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预售购房合同是有效的。建议您在操作时：1. 仔细检查合同条款，确保其合法性和完整性；2. 如果合同中约定了登记备案为生效条件，请务必及时办理相关手续；3. 如果发现对方未履行合同义务，可以通过法律途径来维护自己的权益；4. 保留相关证据，以备将来可能需要使用。

希望以上解答能够满足您的要求。

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