购房定金还在中介处吗合法吗

更新时间：2024-10-09 15:52:04

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1. 购房定金应由卖方收取，存放在中介处可能存在法律风险。
2. 定金是担保债务履行的方式，其数额不得超过主合同标的额的20%。
3. 若中介未经授权持有定金，可能构成不当得利。建议及时与中介和卖方沟通，确保定金安全。

2024-10-09 15:50:05

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购房定金应直接交卖方。若定金在中介处，应尽快处理：1. 与中介沟通，了解原因并要求转交卖方；2. 若中介拒绝，可联系卖方共同协商；3. 协商不成，可考虑法律途径，如起诉中介返还不当得利。确保定金安全，避免纠纷。

2024-10-09 15:50:24

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购房定金纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解快速灵活，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。根据实际情况，可先行协商，不成再考虑其他方式。

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