怎么预防二手房一房多卖，法律上该如何规定

更新时间：2024-10-13 07:01:42

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针对二手房一房多卖问题，法律规定购房合同应明确禁止此类行为并设定违约责任。为确保房屋物权，必须进行预告登记和产权过户。为预防风险，购房者应在合同中明确约定，并遵循法律规定及时完成相关手续，以避免一房多卖引发的权属纠纷和经济损失。

2024-10-13 06:57:58

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防范二手房一房多卖的法律措施包括：在购房合同中明确禁止一房多卖行为，并设定违约责任；及时进行预告登记以保全未来物权；办理产权过户手续以确保房屋权属明晰。在操作时，应确保合同条款清晰、预告登记有效、产权过户手续完备，以最大限度地保护购房者的权益。

2024-10-13 06:58:05

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为预防二手房一房多卖风险，应遵守以下法律措施：首先，在购房合同中明确禁止一房多卖，并规定相应的违约责任；其次，进行预告登记，防止卖家在过户前再次出售房屋；最后，尽快完成产权过户手续，确保房屋物权的明确归属。这些措施符合法律要求，能有效保护购房者的合法权益。

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