合同商品房面积怎么算

更新时间：2024-10-13 17:06:08

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关于商品房面积的计算，主要依据合同规定及相关规定。合同中应明确销售面积组成、分摊原则等，并且实际销售面积需要明示。如果实际面积与合同约定不符，误差比超过3%，可以根据相关司法解释进行处理，建议及时采取措施，保护自己的权益不受损失。

2024-10-13 17:03:59

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针对商品房面积计算问题，处理方式一般根据合同约定进行。若无明确约定，则按照相关司法解释进行。在处理时，需综合考虑合同条款、面积误差比的大小以及个人需求，选择最为合适的方式。

2024-10-13 17:04:10

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商品房销售面积的认定严格遵循合同和法规。如合同中有明确约定，则按约定执行；若无约定或约定不明确，且面积误差比超过3%，买方可要求解除合同。若同意继续履行，需按照相关规定补足误差比在3%以内的房价款。

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