买房怎么能退房

更新时间：2024-10-14 08:40:48

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购房后若遇到开发商未取得预售许可证或合同存在重大缺陷，您有权利提出退房要求。对于未取得预售证的合同可能被视为无效，同时如果房屋面积误差超过法定标准（例如超过3%），您也有权退房。请您务必关注这些问题并及时处理，以保障自己的合法权益。

2024-10-14 08:37:52

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退房的常见情形包括开发商缺乏预售资格、合同无效或可撤销、按揭无法办理以及房屋面积严重不符等。针对这些情况，您可以通过协商或诉讼等方式进行处理。在选择处理方式时，请务必充分考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房成本以及时间成本等因素。

2024-10-14 08:38:06

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退房的情况多种多样，可能涉及开发商的违规行为、合同问题以及按揭不成功等因素。具体的操作步骤因情况而异：如果开发商没有取得预售资格，您可以以此为由要求退房；如果合同存在问题，您可能需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；如果按揭不成功，您可以根据合同约定来办理退房手续。请注意保留相关证据并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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