房子签了预售合同后还能更名吗

更新时间：2024-10-14 10:28:05

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关于预售房合同能否更名，如果新买受人与原买受人是直系亲属关系，可以直接在预售合同上更名，但需提供经过公证的亲属关系证明。若非直系亲属关系，则需按照预售转让流程操作，先撤销原合同的备案再重新签订新的合同。但请注意，涉及到买卖合同的所有权转移，处理不当可能会导致合同无效或需承担违约责任。

2024-10-14 10:25:54

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预售房合同更名的常见处理方式包括：对于直系亲属，在证明亲属关系后可以在合同上直接更名；非直系亲属则需要通过预售转让流程进行更名。选择何种方式主要取决于买受人间是否存在直系亲属关系，以及是否希望保留原合同的条件。

2024-10-14 10:26:08

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预售合同更名的具体操作步骤如下：

1. 在预售登记前：直接与开发商协商并办理更名手续。
2. 如果已经预售登记并且买受人是直系亲属：提供亲属关系证明并和开发商协商更名。
3. 已经预售登记且为非直系亲属：由原买受人提出撤销合同备案申请，再与新买受人重新签订购房合同，完成整个更名流程。所有这些操作都需依法进行，确保更名的合法有效。

希望这些新答案能够满足您的需求。

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