商品房面积误差根据什么来计算

更新时间：2024-10-14 15:50:22

问题描述：

商品房面积误差根据什么来计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助385427 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 商品房面积误差计算按照法定规定和合同约定为准。
2. 《商品房销售管理办法》明确了计算方式。
3. 如果误差面积在3%以内，将根据实际情况进行结算。
4. 若超过此比例，买方有权选择退房，确保个人权益不受损失，比如及时退还购房款及获得相应赔偿。

2024-10-14 15:47:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1783084 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

处理商品房面积误差应遵循合同约定或遵循相关管理办法。合同中有约定的按照约定执行；若无约定，则按照管理办法的标准，即误差面积在3%以内按照实际面积结算，超出部分买方可选择退房或协商其他合理的补偿方式。

2024-10-14 15:48:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助978922 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

商品房面积误差的处理方式如下：首先，按照合同中的约定进行处理；其次，如果合同没有相关约定，误差面积在3%以内的，按照实际面积进行结算；最后，当误差面积超过3%时，买方可选择要求退房并要求房企退款付息。如果不选择退房，房企需要根据误差情况返还相应的房价款或承担相应的责任。

2024-10-14 15:50:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办

房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办

商品房面积差价怎么算

计算房屋面积差异的单价时，需结合成交价格和实际面积差异。具体步骤包括：确定实际测量面积与购买合同中的约定面积之间的差异；根据差异面积和成交单价来计算应退补的房款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋面积有差异可以解除合同吗

房屋面积有差异可以解除合同吗

商品房面积误差计算的法定准则

商品房面积误差，按以下方式处理：1.有约定从约定；2.误差3%以内，据实结算；3.误差超3%，可选择退房，房企需退款付息。不退房时，房企需根据误差情况返还或承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房时房屋面积存在差异怎么处理？

交房时房屋面积存在差异怎么处理？

商品房面积差价计算的规定

商品房面积差价计算的规定：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的应当按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的不予支持；面积误差比绝对值超出3%买受人请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差国家规定

房屋面积误差国家规定

辞职年假没有休完怎么办

辞职年假没有休完怎么办

加班工资如何计算

加班工资如何计算

房屋面积误差国家怎样规定？

房屋面积误差国家怎样规定？

房屋面积误差国家规定是什么

房屋面积误差国家规定是什么

房屋面积有差异可以解除合同吗

房屋面积有差异可以解除合同吗

刚刚

北京中盾沈阳律师

近期帮助 53920 人

房产证未满5年，成交价20万，税是多少

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 10462 人

我姑家女儿、同住一个房间。她女儿告诉她父母，我侵犯她。三番两次在我上班期间找我，不写就告知我父母

5分钟前

高宇航律师

近期帮助 996 人

未成年人游戏退款后如何恢复登录？

12分钟前

刘畅律师

近期帮助 1970 人

家政合同纠纷

13分钟前

侯雪峰律师

近期帮助 4537 人

医疗费用没有用完，之后又向交警告我们交警判我们为主要责任，他们想让我们家付全责之后不满意起诉法庭说给

13分钟前

叶斌律师

近期帮助 10462 人

有个违章两三年没处理现在要本人去当地交警队处理

16分钟前

捷诉律师

近期帮助 18949 人

没有签劳动合同，跟车去送货，然后得了热射病，公司没有垫付任何治疗费，自费花了5-6w治疗，是否可以申请工伤赔偿？

23分钟前

张仁山律师

近期帮助 47878 人

户口本关系页在哪？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟