买房时有哪些法律问题可以退房

更新时间：2024-10-14 18:50:25

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关于购房退房的法律问题，有以下几种情况：

1. 开发商未获得预售许可证或合同存在重大瑕疵，您有权提出退房要求。
2. 若未取得预售证的合同，可能被视为无效。
3. 如果房屋面积误差超过3%，您也有权要求退房。

请注意，务必留意这些法律问题，以保护自身权益。

2024-10-14 18:47:59

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退房的常见法律情况包括开发商无预售证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。处理这些情况的方法包括与开发商协商、诉讼等。在选择处理方式时，应充分考虑证据的充分性、合同条款、退房的成本以及时间成本等因素。

2024-10-14 18:48:08

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关于退房的法律情形多种多样，如开发商行为违规、合同存在问题、按揭无法完成等。具体操作需根据具体情况而定：若开发商无预售证，您可以此为依据要求退房；对于合同问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后才行；若按揭不成功，可根据合同约定来办理退房手续。务必保存相关证据，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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