首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
有一套祖屋房财证和土地证都是外公的名字,外婆还健在,有3名子女,这套房子如何分配？
更新时间：2018-08-19 22:26:55
问题描述：
有一套祖屋房财证和
土地证
都是外公的名字,可是外公已去世多年,外婆还健在,有3名子女,这套房子如何分配？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
109513
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
经常会涉及房子的分割，那么，在离婚时，房子为一方父母出资购买的，该如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权
登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2018-08-19 22:20:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1804036
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于
小产权房
，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于
集资房
还是
房改房
，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有
优先购买权
；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
2018-08-19 22:25:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1755321
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
能办理
房产
证的项目肯定是有
土地
手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：
1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订
合同
备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；
2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；
3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；
4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
2018-08-19 22:26:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲过世母亲健在房子如何继承
6400
父母离婚，房产证是外公的名字，外公外婆都去世了，打房产的话房子怎么分配
外公外婆的房子你母亲也是有份的，但是老人过世前有没有留下遗嘱
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1882
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2198
房产证是父母名字，母亲去世，外公外婆都健在，现在父亲要卖房子，请问这个房子作为母亲的遗产会怎么分配？
离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲继承房产的份额是多少
民法典
2709
房子是集体土地性质，房产证是我外公外婆的名字，我外公外婆有5个子女，拆迁怎么分配呢
有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按法定继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母先外公外婆去世，独生子女如何继承房子，房产证是父亲的名字
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外公外婆共有一套房产，房产证上是外公名字，外婆及我的父亲健在，外婆去世后房产是不是全归孙女所有。
土地纠纷中涉及到房产的相关问题： 一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。 二、房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
外婆去世,外公还在，但房产证上只有外婆的名字遗产该怎样分
房子一般属于你外公，另一半由继承人依法继承，如需详细解答可电话或当面咨询李行律师。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
外婆去世但房产证是外公外婆名字，子女如何分财产
您好，按照顺位继承计算，子女可以子女各六分之一，您外公在世的话得一半加六分之一。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
眉山律师
同城律师：
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
律师解答动态
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2719 人
我们正在办理离婚，但是因为房子问题一直没有好的解决方法
3分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28835 人
咨询一下这边我这边有人找我代理了一个东西收了我5000但是合同上没说不可退代理费，所以这边这个代理费
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 38567 人
请问：小区住宅楼的架空层属于消防通道吗
5分钟前
刘江律师
近期帮助 2719 人
村委接到通知，说接上面通知，贷款纠纷要去调查取证，把我家列入黑名单，贷款纠纷会累及家人？
8分钟前
张弦律师
近期帮助 21582 人
婚后妻子岀轨，与外人育有一子，一直隐满丈夫16年，并且共同生活在一起，至到2024年4月被发现，
9分钟前
张弦律师
近期帮助 21582 人
合同纠合同纠纷
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 68325 人
空调买后想退卖家不让退？
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2138 人
你好，怎么起诉楼上在卧室装晾衣架晒被子遮挡我家的问题，沟通无果
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
