首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母在儿子18岁贷款给他买了套房子孩子今年二十岁过世了他的这套房子房产证还没有办下来问这套房子父母应该是继承还是过户呢正常成序怎么走
更新时间:2019-08-02 01:31:04
问题描述:
父母在儿子18岁贷款给他买了套房子孩子今年二十岁过世了他的这套房子
房产
证还没有办下来问这套房子父母应该是
继承
还是过户呢正常成序怎么走
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
604756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益,
如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前
个人财产
。
依据以上情况,你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无
遗嘱
指定继承,有的话,按照遗嘱执行继承,
无遗嘱,按照死者第一序列
继承人
,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额,
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取死者配偶一人继承,其他人亲属放弃签署协议,得到公证书,由死者配偶到房管办理继承过户,
以上需要死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承者身份证。
户口本,婚姻情况证明
2019-08-02 01:19:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
79889
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,
结婚
证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署
合同
,办理过户。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2019-08-02 01:21:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1149648
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下,就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,。父母想出售住房,需要父母一起签字办理,还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习,医疗,生活等必须的证明,才可以过户,《
房屋登记办法
》;第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2019-08-02 01:26:41
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
325343
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
怎样继承房产是看情况的,如果父母在世的话,可以通过
立遗嘱
或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话,得区分共同还是个人财产,得通过办理继承权公证或
赠与公证
才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意
放弃继承
权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的
经济补偿
,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。
2019-08-02 01:31:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房子过户给儿子媳妇有份吗
10285
有两套房产。老人在世时把一套过户给了女儿,请问老人去世之前已经过户给女儿的那套房子儿子还有权在分吗
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母婚前给儿子买的房子归谁
8193
父母房子过户给子女要钱吗
房屋过户费用
自书遗嘱房产继承过户手续
自书遗嘱
我想了解一下房子过户手续情况我爸在南宁有套房子房产证上只有我爸的名字现在我爸妈都过世了家里还有奶奶和
如果遗产没分割,其他继承人同意,可以参与遗产分配 遗产已经分割或者其他继承人不同意的,没办法参与遗产分配 《继承法意见》 50、遗产处理前或在诉讼进行中,继
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母把房子赠给儿子但是儿子不满18岁房产证在母亲名下因年龄小不能过户请问这个房子是母亲的还是儿子的
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在有一套奶奶留下的房子 大儿子在该房子之前去世 现在奶奶这套房子想要过户需要大儿子的孩子公正么
本人只能处分自己名下的财产份额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲给孙子买了一套房子房产证上是孙子的名字 请问父亲百年以后 继母有继承权吗
你好,房子是孙子的名字,所有权是孙子的,继母是没有继承权的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
5
我现有两套房子 过户给成年孩子一套
建议咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
0
父母房子产权证过户给儿子
需要缴税,数额和转让房产所缴纳的个人所得税差不多。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
0
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
5
监护人能不能继承遗产
遗产继承
0
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
0
相关推荐
律师推荐:
黔南律师
同城律师:
都匀市律师
长顺县律师
独山县律师
福泉市律师
贵定县律师
惠水县律师
荔波县律师
龙里县律师
罗甸县律师
平塘县律师
三都律师
瓮安县律师
律师解答动态
5分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1153 人
我是商家,需要跟顾客签一个退款协议,大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉
5分钟前
温海宽律师
近期帮助 12761 人
孩子被孩子父亲带走了而又不知去向,应该先去法院诉讼还是先报警处理
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17614 人
可查姓名地址吗
9分钟前
温海宽律师
近期帮助 12761 人
去年被人灌醉被然后不敢报警,发信息来恐吓,不确定有没有录了视频,没有实制证据报警了的话,是怎么处理
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
智力二级残疾,在医疗方便有什么国家补贴
18分钟前
周清智律师
近期帮助 23949 人
有身份证号查的到具体住址吗?
19分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
75岁的人在工地上高空作业坠亡可以赔多少钱?
21分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 121 人
在恋爱期间我转了差不多一万多,还买了苹果十五手机,可以要求还回来嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询