如何计算商品房待售面积

更新时间：2024-10-17 09:48:07

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计算商品房待售面积时，需关注面积误差范围。若误差在3%以内，则按照实际测量面积进行计价；若误差超出3%，购买者有权要求解除合同并获取相应的费用返还。此类纠纷依据相关司法解释来处理，以保障买卖双方的权益。

2024-10-17 09:45:38

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商品房待售面积的计算应遵循既定的规则，这包括计算套内面积和公摊面积。在进行计算时，一定要遵循相关的法律法规，并且最好咨询专业的测量人士以确保计算的准确性。

2024-10-17 09:46:06

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在销售商品房时，销售者有责任明示房屋的面积并详细注明公摊面积的分摊情况。同时，面积误差必须在规定的限差范围内。销售者还需接受相关计量监督部门的检查。如果遇到面积不符合合同规定的情况，可以依据相关司法解释进行处理。若误差超出3%，购买者有权要求解除合同。

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