购房时怎样确定商品房面积

更新时间：2024-10-14 15:52:05

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确定商品房面积时，首要依据是购房合同中的约定。如果合同没有相关约定，当出现面积纠纷时，面积误差比绝对值在3%以内时，按照合同价格进行结算；若误差比超出3%，买受人有权选择解除合同或者按照法律规定进行处理。

2024-10-14 15:50:09

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针对商品房面积的计算，应遵循合同约定。如无具体约定，可依照相关司法解释进行处理。处理方式的选择应综合考虑合同条款、误差比例的大小以及买受人的自身需求，选择最为有利的方式来解决面积问题。

2024-10-14 15:50:24

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商品房面积的计算需遵循相关规定。具体做法包括：确定销售时的面积组成和分摊原则，在销售时明确标示面积，确保面积误差在允许范围内，并接受计量监督检查。如遇面积不符合规定的情况，可依照相关司法解释来进行处理，以保障购房者的权益。

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