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房产证上一直只有本人名字,说要提供丈夫母亲的放弃继承权公证(丈夫父亲已经去世多年)还要提供子女放弃房产的公证?
更新时间:2019-08-02 08:44:31
问题描述:
房产证
上一直只有本人名字,丈夫已经去世,现在要卖房。说要提供丈夫母亲的
放弃继承
权公证(丈夫父亲已经去世多年),请确认。还要提供子女放弃
房产
的公证?
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放弃
继承
声明要在被继承去世后做出才有效,去世前做出的无效,可以参考《
继承法
意见》的规定:
50、
遗产处理
前或在诉讼进行中,
继承人
对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认.遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认.
2019-08-02 08:39:56
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《
中华人民共和国继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-08-02 08:40:55
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定
继承顺序
,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-08-02 08:43:19
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1、该房屋已经过户,应该属于对一子一女的赠予,对于无处分权处分他人财产的行为(属于无偿),依据
合同
法51条,在取得处分权或处分权人追认前无效。也就是说如果您母亲却是不知情的情况下,该合同部分无效。另外,依据合同法51条,赠予双方可能存在恶意串通,侵害第三人合法权益的情况,也属于无效合同范畴。因此可以主张合同无效。
2、如果确认无效,属于您母亲的份额可以按照法定继承,继承人为您的父亲和所有子女;
3、对于时效问题,如果首先确认合同无效的时效存在争议,一般认为无时效限制;确认无效后,可以依据继承取得相应财产,继承时效依据《中华人民共和国继承法》第八条规定:"
继承权
纠纷提起诉讼的期间为两年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
4、关于母亲份额应该是2分之一。
2019-08-02 08:44:31
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