首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
他的房子是小产权房无法做抵押。向银行借钱,他用按揭的方式还钱给我?我的权益如何保障?
更新时间:2019-08-02 12:21:08
问题描述:
有一位关系比较好的朋友,由于一些原因欠了别人近100万,需两年内还完。每月还四五万,压力很大。他的房子是小
产权
房无法做
抵押
。可否用我的房子(无
贷款
)做抵押,向银行借钱,他用按揭的方式还钱给我?如果可以,在这个过程中,我的权益如何保障?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1320614
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于银行按揭贷款,签的贷款
合同
只是
证明
了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。
过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
2019-08-02 12:14:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
229320
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋抵押
借钱还不上后果很严重:
首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,
房屋抵押贷款
也一样,罚息根据
贷款利率
的130%收取。
其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的
征信
系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
2019-08-02 12:17:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1970595
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
将房子抵押给银行申请个人房屋
抵押贷款
,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2.
借款人
及其配偶有效
身份证
件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了
土地使用权
证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2019-08-02 12:19:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1120015
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《担保法》第41条和第42条的规定,房屋抵押,必须要登记才生效,如果没有到房屋登记管理部门登记,那么抵押不能生效,当然也就不能通过法院强制行使
抵押权
。
二、《担保法》第四十三条规定,当事人以
其他
财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,
抵押合同
自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2019-08-02 12:21:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭贷款买房还款方式有哪些
9761
如果他是贷款盖的房子,到时候他还不了贷款,银行把房子抵押,还是我的吗?我的利益怎么保障?
个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押贷款时银行对个人的资产负债率是怎样计算的
银行资产负债率
房屋抵押银行贷款还款方式
房屋抵押资讯
贷款买房要注意哪些房子不能房产抵押
889
等过户后我再贷款给他尾款。如何能够保障自己的权益,或者能否从房子抵押的银行进行交易
你好,情况很复杂,你最好能委托律师办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲将家里的房子在银行抵押贷款了100万,请问我我父亲要以什么方法保护自己的权益,是否现在就需要向
提起民事诉讼要回赔偿金不用担心
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是他的房子再银行有抵押贷款,如何写这样一个合同呢?怎样才能保障我的权益呢?我怎样才能控制风险?
我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的:“发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是他的房子再银行有抵押贷款,房贷我还!如何写这样一个合同呢?怎样才能保障我的权益呢?
1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
朋友以我名义按揭车子,我想要做一些公证,保障我的个人权益,需要怎么做?
有风险的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
借房产证给朋友抵押贷款,如何保障我的利益?
你好,你所谓的遗嘱没有用,无法规避你的风险。具体可以电话联系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
房子查封,怎么解封
房子查封可申请解封。操作包括:1. 向法院提出解封申请;2. 与原保全申请人协商,经其同意后申请解封;3. 等待案件审结,法院根据裁定解封。具体操作需根据实际情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农业用地上养殖建筑是违建吗
不一定。若养殖建筑已备案且证件齐全,则合法;否则可能违建。具体需根据实际情况判断,建议咨询相关部门或律师。同时,应遵守土地管理法规,确保用地合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淮南律师
同城律师:
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 10523 人
如果在已施工完的项目中发现装修公司出现重复收费的情况可以要回吗
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8477 人
女方没离婚与他人生了小孩属于重婚罪吗
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1429 人
被强奸怀孕,报警了如果肚子里都孩子警方验dna不是他的怎么办
刚刚
窦娟律师
近期帮助 139530 人
离婚的时候协议上写了房贷由男方还,现在男方不还怎么办
38秒前
吴昭燕律师
近期帮助 24861 人
你你好我在公司工作九年多了现在公司他要辞退我他只给我两个月的补偿金请问合理吗
1分钟前
白爱敏律师
近期帮助 33039 人
我和一个公司做酒店自助机的签了一个合伙人协议。我这个合同属于加盟合同吗?能不能解除合约呀?
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10830 人
你好,你好。之前我的一个叔叔找我借钱不还他说让我陪他玩个游戏。扒我裤子。
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10523 人
法院强制执行股权拍卖的公示期多长时间?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询