那时的房屋交易也没那么严格，就和卖方达成口头协议，请问如果拆迁赔偿有问题吗？

更新时间：2019-08-02 14:16:56

问题描述：

我在保定所属的一个县级市。于1995年底经人介绍买了一套单元楼，是一建筑公司建的。当时还年轻，那时的房屋交易也没那么严格，就和卖方达成口头协议，有一个长辈和我一同去的。卖方是一个人，他给了我一份收据，还有他买时卖给他的那份收据，没签协议。因为当时买房结婚的钱就不富余，后来也没去办理过户。现在这套房也拆迁也没准信，请问如果拆迁赔偿有问题吗？如果不拆迁现在办理过户应该怎么办。期待解答，不胜感谢！

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不能过户的二手房千万不要买。
第
一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，以后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。
第
二、公证都是中介公司骗人的，房产公证就是三种：
1、赠与公证，风险是他有权取消赠与
2、合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证多此一举。
3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。
总结，只有过户才是最安全的

2019-08-02 14:10:17

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离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
　　
2、到房地产交易中心办理转绘;
　　
3、到房管局办理免征契税申请;
　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
　　
5、取证。

2019-08-02 14:14:58

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在开发商那里找一下人，是可以更改名字的。在拆迁开始后，房产部门已经将房产证灭籍了。只有动迁协议上有原来产权人的名字，找找人将它该了，以后可以持有改后的动迁协议办理新房产证。
可以出售，出售的就是你的《动迁协议书》，你们可以约定价格签订合同。可以以“借款合同”等形式签订。等到办好产权证后过户，或者直接到开发商那里改名。

2019-08-02 14:16:56

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