房屋买卖合同对方违约怎么办理

更新时间：2024-10-23 15:34:03

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在房屋买卖合同中，若卖方违约，应依法承担相应的责任。卖方需按时交付符合要求的房屋。如果卖方未能按时交付或者房屋质量不符合约定，买方有权要求卖方承担违约责任。在严重的情况下，如逾期过久或质量问题严重，买方可以要求赔偿或者选择退房。

2024-10-23 15:31:48

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针对卖方违约的情况，常见的处理方式包括协商和诉讼。协商是一种快速且成本较低的问题解决方式，双方可以通过对话达成共识。如果协商无果，买方可以选择通过法律途径进行维权，提起诉讼。法院判决具有强制力，可以保障买方的合法权益。

2024-10-23 15:32:05

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卖方在房屋买卖合同中的违约行为应当依法处理。具体处理方式包括：逾期交房时，可要求支付违约金；房屋质量不符合约定时，可要求修复或选择退房；若无法取得产权证，可以解除合同并要求赔偿；若面积误差超过标准，可以调整房价；若卖方擅自变更设计，可以追究其法律责任。

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