已经在中介那边跟客户签了合同，买家付了5万定金，现在反悔不想买要求退回4万，还不了就二套

更新时间：2019-08-03 12:29:17

问题描述：

我的房还有3个月下产权，已经在中介那边跟客户签了合同，买家付了5万定金，现在反悔不想买要求退回4万，本来说好由中介预约银行1个月内还贷款现在也说不行要6个月，如果按和同的话那要半年才能办完，但银行利息他们可以还，主要是买家说中介没告知他这种房子的风险，中介也没办法.我是想尽快还款在其它地方买房的，还不了就二套，该整么办谢谢

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2019-08-03 12:20:31

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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还，不过依旧可以尝试一下诉讼

2019-08-03 12:24:38

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2019-08-03 12:27:27

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对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，需要具体分析，如果利息是在法律保护的范围内，是需要偿还的。
1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
2、既没有约定逾期利率或者约定不明的，区分不同情况处理：
(1)既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
(2)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。

2019-08-03 12:29:17

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