极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

婚前男方首付30万，贷款70万买房，婚后两人共同换贷，共还本金70万,利息50万。

更新时间：2018-08-20 07:36:31
问题描述：
婚前男方首付30万，贷款70万买房，婚后两人共同换贷，共还本金70万,利息50万。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助863248 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好，婚后买房，共同还贷，房产证仅一方名字，房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018-08-20 07:32:50
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1102393 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
    如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
    如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
    2018-08-20 07:35:11
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1591359 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018-08-20 07:36:31
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
在上海买房首付可以贷款吗
在上海买房首付可以贷款吗
2120
你好，夫妻共同贷款30万，厂子投资60万，车子买了20万，首付10万，离婚了怎么分
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典 939
房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判
房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判
民法典 1141
40万婚前买房，现在价值60万，12万首付，贷款28万，已还利息2.8万，请问需要给对方方多少钱。
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 　　 2、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典 1259
婚前男方首付30万，贷款70万买房，婚后两人共同还贷，共还本金70万,利息50万。
首付款属于您的婚前个人财产，但婚后属于共同财产，协商不成，男方无权起诉离婚。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女方婚前分期买的房子首付10万，总房价30万，婚后全是男方换的贷款，还了30万，现在房子增值80万，
婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产，平均分割。首付的10万按照增值比例计算，为你个人财产。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方付首付18万买房，还有房贷50万要还，婚后才加老婆名字，一起还贷款50万，商业贷款，请问如果
按照夫妻财产共同平分。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产 17721
我婚前买房，首付10万，父母帮助出资6万，贷款21万，后婚后房子变卖赚得20万，连上首付剩余60万，
属于你个人财产。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1415
离婚分婚后贷款房，首付16.8万，买房中介12万，贷款32万，已经共同还10.8万，还有30万本金和
建议与男方协商处理....
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要结婚，派出所不给开户籍证怎么办？
你好，要看原因而定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1045
我问二伯是不是直系亲属
法律分析：伯伯不是。直系亲属就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 715
女儿能签字吗？
做手术签字分为一下三种情况：1、患者授权某个家属，该家属可进行手术签字；2、如患者处于昏迷状态，第一手术签字者其配偶，依次是父母、子女，兄弟姐妹；3、如患者是未
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 650
怀孕男方不负责怎么办怎么处理
男方不负责可起诉。1. 收集证据，如男方不负责任的相关记录、通讯记录等；2. 咨询律师，了解自身权益和诉讼流程；3. 提起诉讼，要求男方承担责任，包括支付抚养费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 450
吵架了，能报警找人吗？
你好，及时报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女友怀孕了，还纠缠着我怎么办？
你好，可以要求赔偿相关损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何断绝外公外婆关系
你好，要看什么原因造成的了
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
13岁发生性关系了男孩16岁双方父母同意不过女方现在怀孕了
从法律角度，女方怀孕后，应首先确保自身权益得到保护。如果女方愿意保留胎儿，她有权要求男方承担相应责任，如共同抚养等。同时，女方也可寻求法律途径解决因怀孕而产生的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
乌兰察布律师
同城律师：
察哈尔右翼后旗律师 察哈尔右翼前旗律师 察哈尔右翼中旗律师 丰镇市律师 化德县律师 凉城县律师 商都县律师 四子王旗律师 兴和县律师 卓资县律师 集宁区律师
律师解答动态
4分钟前
陈辰律师
近期帮助 24762 人
情侣之间转账可以要回吗
7分钟前
陈辰律师
近期帮助 24762 人
公司欠我50万
8分钟前
张强律师
近期帮助 26618 人
大概几千块钱，
15分钟前
陈辰律师
近期帮助 24762 人
您好，网上立案成功了，接到电子传票，请问不是线上开庭吗
16分钟前
陈辰律师
近期帮助 24762 人
我在网上聚美优品平台被骗5万多呢怎么办呢
43分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21535 人
我朋友拉车门我骑车送他们我没有动手拉也没有分赃需要拘留吗
57分钟前
周清智律师
近期帮助 23142 人
上班期间所有工资都被迫上交给家长，家长还限制她的自由和交友圈。请问这种行为如何处理，能否起诉家长
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6665 人
刑事拘留是多久
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd