已不符合经济适用房保障条件，要我退出经济适用房，是否合理？

更新时间：2019-08-03 19:55:43

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你好，打扰了，我想咨询一下，现把内容转发给你，请给予指点，谢谢!?我与2008年按我自身条件申购经济适用房后，在一公司打工，为便于工作，公司与2010年花五万多元给我配备小型轿车一辆，入户在我名下，我县经济适用房核查小组说我有高消费行为，已不符合经济适用房保障条件，要我退出经济适用房，或者补交土地收益等价款取得完全产权。政府这一行为是否合理？

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小孩出生入户登记，凭小孩《出生医学证明》、父母结婚证、户口簿，按以下规定办理入户手续：　　
(一)在1998年7月22日(含当日，下同)以后出生的小孩，如果父母双方或其中一方常住户口在本市且小孩尚未入户的，可选择小孩随父或随母入户;1998年7月22日以前出生的小孩，随母入户;　　
(二)取得县级以上民政部门核发《收养证》的被收养小孩，可随养父或养母入户;　　
(三)小孩父亲或母亲原是本市常住户口，其父或其母因故死亡后，小孩要求来我市投靠祖父母(包括外祖父母，下同)或仍居住在小孩父母于本市拥有的合法固定住所(包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房)的，且能提供齐全、合法的证明材料，可申请入户;　　
(四)小孩父母原属本市常住户口，其中一方因服刑且另一方失踪或再婚的(需派出所出具失踪证明、小孩归属抚养的双方协议书或法院判决书)，其祖父母有本市常住户口的，可随祖父母入户;　　
(五)父母双方或一方原属本市常住户口，因双方前往港澳或国外定居生活，其尚未办理入户手续的未成年子女，其祖父母有本市常住户口的，可随祖父母入户。　　子女投靠父母入户必须符合下列条件：　　
(一)符合计划生育政策且在1998年7月22日以前(不含当日,下同)出生的小孩，如已随母入户、不满16周岁(含本数)并已到城镇随父亲共同生活，要求投靠父亲迁往城镇落户的，可申请子女投靠父亲入户;未成年子女如属违反计划生育政策出生的，其父母接受计生部门处理后方可投靠入户;　　
(二)符合计划生育政策且在1998年7月22日以前出生尚未落户的未成年人，应办理随母入户手续;确实已随父共同生活的，可申请办理随父入户;违反计划生育政策出生的，须在母亲户籍所在地办理随母入户手续，并经计生部门处理之后，方可在本市办理随父入户手续;　　
(三)有本市常住户口和合法固定住所的老人，如得到户籍在外地的成年子女照顾，且该子女确实与老人共同居住生活两年(凭暂住证)以上的，准许该子女及其配偶、未成年子女办理投靠入户手续。

2019-08-03 19:45:47

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上海市申购经济适用房需要什么条件
上海市申请购买公有产权保障住房即经济适用住房首先要符合是在上海市实际居住的本市城镇居民家庭，家庭人均住房建筑面积低于15平方米等条件。
根据《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》的规定，同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于
7.2万元(含
7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

2019-08-03 19:49:46

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国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适用房产权归个人。但业内人士说，产权性质模糊不清，产权有完全产权与不完全产权之分。商品房具有完全产权，即个人购买的住宅拥有使用权、处置权、受益权，三权合一;而安居房个人只有使用权，不能行使处置权和受益权，属于不完全产权;经济适用房作为房改中的新生事物，虽然国家政策规定了其产权归属，单没有具体规定户主应该拥有那种产权。
　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

2019-08-03 19:51:57

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（1）有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
（2）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
（3）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
（4）市、县人民政府规定的其他条件。
由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策。

2019-08-03 19:55:43

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