门面房屋楼顶产权，是否归我自己所有

更新时间：2024-10-31 06:07:43

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法律分析：

屋面，俗称楼顶，其使用权除由约定外，归业主共有，主要有以下两大归属依据：

1. 业主共有屋面使用权是法定的，即有法权授予依据。
2. 由业主协商其使用权和所有权。建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》中规定，双方可以就下列事项约定：该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

2024-10-31 05:28:42

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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-10-31 06:07:24

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1. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有。
3. 如果遇到相关纠纷，小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

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