一般房屋产权证明如何开

更新时间:2022-12-02 13:10 找法网官方整理 人浏览

  一般房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明。房屋产权年限从取得该地的土地使用权之时开始算起。

一般房屋产权证明如何开,房屋产权年限从什么时候开始算

  一、一般房屋产权证明如何开

  一般房屋产权证明的开具需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料:

  1.如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明;

  2.如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议;

  3.查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。

  二、房屋产权年限从什么时候开始算

  房屋产权年限从取得该地的土地使用权之时开始算起,使用期限为70年。此外,房屋的产权年限通常不允许重新计算。因此,不管是买一手商品房或二手房,都需要注意剩余的使用年限有多少,避免遭受额外损失。

  例如,一手商品房的房屋使用年限,其实从开发商拿到土地使用权时就已经开始计算,等购房者拿到房屋时,往往已经过了几年的使用年限。

  三、房屋产权到期续费怎么续

  找法网提醒您,房屋产权到期续费看要房屋占地范围的土地性质如何,如果是居住性的土地,则可以自动续期,如果是其他用途的土地,则需要重签合同,续缴出让金。如果不愿意缴纳的,国家直接收回土地和土地上的建筑物,对房屋所有者进行一次性经济补偿,房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房子证明如何写
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
房屋产权证明怎么写范本
兹证明坐落在某省某市某乡(镇)某村某地方的房屋情况如下:座向位于哪个方向_,数量有几间(套),结构是什么样子,层次有几层,建筑面积多少平方米,实用面积多少平方米
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于房产产权
关于房产产权
房地产动态
怎样办理房屋产权证,需要那些材料
你好,可以诉讼途径解决
房产证是别人的名字,如何申请产权证明?
农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行留转
我想咨询房屋产权的事宜!土地办就说我家有房屋产权纠纷不予证明,镇里土地办为什么不给开证明?
房屋产权继承公证的费用是多少?<p><p> 一、房屋产权继承公证的费用是多少<p>继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公
落户口需要房屋产权证明原件,这个原件指的是啥,我光有购房合同和不动产登记证明。这个能证明房屋产权吗?
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他
房屋产权,如何证明房子是自己的
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
她是小三,会怎么样
需要取证或报警后起诉
一个女人和我发生性关系,她会自杀,我要承担什么责任?
如果你和该有夫之妇发生性关系后,因其想不开而自杀,造成了严重的后果,你应承担民事赔偿的法律责任。如果她的自杀和你没有直接关系,你则不用承担法律责任。#8205;
未婚但是现在有了孩子要分开,男人不同意怎么办
想要离婚,但是对方不同意的,自己可以去法院起诉离婚。如果原告有夫妻感情破裂的证据,法院调解无效之后会判决准予离婚。一方与他人同居或者重婚的,法院会认定为夫妻感情
结婚后,我和丈夫买了房子,如果我们离婚的房子有我的份吗?
你好,离婚协议上对房子的分割是如何处置的