您的位置: 找法网 > 房屋产权 > 农村房屋产权 > 内容

农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理

来源: 找法网 2022-07-17 12:13 0阅读 0点赞 0转发

农村房屋产权有问题的管理部门包括当地的房管局、村委会、或县政府土地管理部门。农村房屋产权纠纷的处理方法为首先双方当事人自行协商,协商不成可以向政府部门申请调解,或直接向法院起诉。

  一、农村房屋产权有问题哪里管

  农村房屋产权有问题的管理部门有:

  1.村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;
  2.可以找土地管理部门进行确权申请;
  3.可以向法院提起诉讼;
  4.其他部门。

  二、农村房屋产权纠纷如何处理

  农村房屋产权纠纷的处理:首先可以由双方协商如何解决纠纷;协商不成可以到由县级以上地方人民政府土地管理部门申请解决,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;如果还是没有解决纠纷可以提起民事诉讼解决。

  法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


  三、农村房屋产权年限到期后怎么办

  房屋产权年限到期后的做法如下:

  1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

  2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

  3.土地使用者提出续期申请,找法网提醒大家,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 宅基地纠纷哪个部门管
    随着社会发展,我国对于农村各方面也是比较多的政策,因此宅基地就是大家比较关心的。由于宅基地涉及方面的...
    0人阅读
  • 农村宅基地纠纷如何处理
    关于农村宅基地是根据土地管理法规定给到农村集体成员解决住房的福利。但是在生活中,农村农民经常因为宅基...
    0人阅读
  • 农村房屋产权证如何办理,农村二手房可以出售吗
    农村的房屋与城市的最大不同在于,农村房屋大多都是村民们在自己的宅基地上建的,而城市房屋大多是由开发商...
    0人阅读
  • 农村宅基地房屋产权归谁
    《中华人民共和国土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所...…
    999人阅读
  • 农村宅基地纠纷如何处理
    关于农村宅基地是根据土地管理法规定给到农村集体成员解决住房的福利。但是在生活中,农村农民经常因为宅基...
    0人阅读
  • 建房合同纠纷怎么解决
    合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。那么下面找法网...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享