农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理

更新时间:2022-07-17 12:13 找法网官方整理 人浏览

农村房屋产权有问题的管理部门包括当地的房管局、村委会、或县政府土地管理部门。农村房屋产权纠纷的处理方法为首先双方当事人自行协商,协商不成可以向政府部门申请调解,或直接向法院起诉。

  一、农村房屋产权有问题哪里管

  农村房屋产权有问题的管理部门有:

  1.村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;
  2.可以找土地管理部门进行确权申请;
  3.可以向法院提起诉讼;
  4.其他部门。

  二、农村房屋产权纠纷如何处理

  农村房屋产权纠纷的处理:首先可以由双方协商如何解决纠纷;协商不成可以到由县级以上地方人民政府土地管理部门申请解决,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;如果还是没有解决纠纷可以提起民事诉讼解决。

  法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


  三、农村房屋产权年限到期后怎么办

  房屋产权年限到期后的做法如下:

  1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

  2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

  3.土地使用者提出续期申请,找法网提醒大家,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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