男方婚后买房，离婚时如何分割房产？

更新时间：2024-10-31 13:22:10

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男方婚后买房，贷款由父母承担，离婚时如何分割房产？

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婚后房产分割方式为：

1. 婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分。
2. 婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分。
3. 一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产。
4. 双方父母出资的，按出资额分。

此外，对于父母为子女购置房屋出资的情况，如果发生在结婚前，且父母未明确表示赠与双方，则该出资应认定为对自己子女个人的赠与。如果发生在结婚后，且没有约定或者约定不明确，则按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-10-31 13:13:28

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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

2024-10-31 13:22:06

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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2024-10-31 13:22:10

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