针对问题农村老宅基地如何继承，我想进一步了解老宅基地的权属如何确定农村房屋如何确权？

更新时间：2024-10-31 17:01:19

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针对问题：农村老宅基地如何继承，我想进一步了解：老宅基地的权属如何确定？非城鎮户口，农村房屋如何确权

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老宅基地权属由集体土地所有权和宅基地使用权构成，房屋作为私产可继承，且因“地随房走”，宅基地使用权也随之继承。非城镇户口的农村房屋确权，需通过向不动产登记中心申请继承登记。若不及时确权，可能导致权属争议、无法合法使用或流转宅基地等问题。

2024-10-31 16:57:52

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常见的处理方式有向当地不动产登记中心申请继承登记，或通过法律途径解决权属纠纷。选择不同处理方式时，应考虑实际情况，如权属清晰且无争议，可直接申请继承登记；若存在权属纠纷，则可能需要通过法律途径解决。

2024-10-31 16:58:06

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确权方式因情况而异：
1. 权属清晰且无争议：直接向不动产登记中心提交相关材料，申请继承登记。
2. 存在权属纠纷：先通过协商、调解等方式解决纠纷，无法解决的，可向法院提起诉讼。
3. 房屋已灭失：因房屋是宅基地使用权存续的依托，房屋灭失后，宅基地使用权也随之消灭，此时无法确权。

2024-10-31 17:01:19

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