房产中介这样操作是否合规？

更新时间：2024-10-31 23:20:38

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做低房价以减少税款，房产中介这样操作是否合规？

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不能一概而论，但是如果是做低房价来逃税的话，就犯法规。做低房价以减少税费是部分房屋中介招揽生意的“法宝”，然而这一行为一旦被发现，不仅需要补足漏缴的税费，还会被税务部门重罚。

首先，经营者以预收款方式提供商品或服务时，应与消费者明确约定商品或服务的数量、质量、价款或费用等关键信息。如果未按约定提供商品或服务，应履行约定或退回预付款，并承担相应利息和合理费用。对于退款，若双方无约定，则应采用有利于消费者的计算方式。若经营者对合理退款要求明确表示不予退款，或超过约定或法定退款期限仍未退款，则视为故意拖延或无理拒绝。

此外，根据《中华人民共和国民法典》中的规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这意味着在房屋买卖中，双方应遵守合同约定，不得通过做低房价等非法手段逃避税费或损害消费者权益。一旦发现违法行为，相关责任方将承担法律责任。

2024-10-31 22:55:13

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具体是什么情况呢

2024-10-31 23:20:24

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您好！你们有没有买卖合同？合同是怎么约定的呢？如果没有约定要那样做，您就可以拒绝

2024-10-31 23:20:38

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