极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 小区物权 > 问答详情

开发商能否合法建造小区地下停车位？

更新时间：2024-11-01 14:08:10
问题描述：
开发商能否合法建造小区地下停车位？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助123620 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析：能。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

    具体流程如下：

    1. 地下停车位产权的办理需由开发主体先申请办理房产总登记。
    2. 在完成房产总登记后，方可进行地下停车位的一手分户登记。
    3. 使用年限根据所在土地产权用途确定。
    2024-11-01 13:54:14
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助125523 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
    2024-11-01 14:07:49
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助454133 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    小区的停车位所有权判断通常需要考虑以下几个因素：

    1. 建筑用地的规划许可证确定的红线图范围。如果停车位在规划红线内，则属于小区所有；如果不在规划红线内，则属于市政所有。
    2. 判断停车位是否属于业主共同所有，还是归属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果停车位占用业主共有的道路或其他场地，那么这些车位属于业主共有。
    2024-11-01 14:08:10
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车位的处理方式
小区地下停车位的处理方式
小区车位所有权 4308
开发商在小区建造地下车位是否合法？
开发商在小区建造地下车位是合法的，但在处置地下车位时需遵守相关规定。具体流程包括：首先确定车位的权属；如果车位属于业主共有，必须获得业主委员会的同意；然后制定出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区的地下停车位有产权证吗
小区的地下停车位有产权证吗
配套设施 604
开发商建造小区地下车库合法吗？
小区地下车库的归属，按下列情况确定： 1. 开发商在建设地下车库时，如果成本和面积均未计入建设成本，则车库产权完全归属开发商。反之，车库归全体业主所有。 2.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二级工伤索赔赔偿多少
二级工伤索赔赔偿多少
工伤索赔资讯
开发商建设小区地下车位车库合法吗？
您好，请问有与开发商签订相关协议吗？协议的具体内容是什么
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
机动车行驶证和通行证的区别
机动车行驶证和通行证的区别
机动车行驶证
开发商是否合法建设社区地下停车位车库？
你好，具体情况需要研究，如果开发商对于地下车位有所有权，可以出售
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
纳斯达克上市公司上市条件
纳斯达克上市公司上市条件
上市公司上市条件
小区地下车位有产权证吗
小区地下车位有产权证吗
产权办理 1950
小区地下车位有没有产权
小区地下车位有没有产权
小区物权 2420
小区地下车位有产权吗
小区地下车位有产权吗
小区物权 2490
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
北京律师 北京找律师 石景山区律师 石景山区找律师 北京房产纠纷律师
同城律师：
海淀区律师 朝阳区律师 东城区律师 西城区律师 丰台区律师 石景山区律师 房山区律师 大兴区律师 通州区律师 顺义区律师 昌平区律师 密云区律师 怀柔区律师 延庆区律师 平谷区律师 门头沟区律师
专业律师：
北京房产纠纷律师 北京公司法律师 北京合同纠纷律师 北京婚姻家庭律师 北京交通事故律师 北京劳动纠纷律师 北京刑事辩护律师 北京债务债权律师
律师解答动态
8分钟前
王畅律师
近期帮助 4012 人
合同没到期，单位变更主体为由，让我签个人离职证明和解除劳动合同关系书，说这样才能给新公司签劳动合同
10分钟前
李琦律师
近期帮助 9184 人
我只租了一个月的车，他合同上写了三个月，怎么给他解除两个月？
56分钟前
李琦律师
近期帮助 9184 人
请问我已知一家ktv涉黄
1小时前
威法律师
近期帮助 63773 人
请问律师擅长房子纠纷吗？老厝
1小时前
威法律师
近期帮助 12404 人
警察接到路人报案后要什么程序
1小时前
李琦律师
近期帮助 9184 人
我想质询一下租房中介不退押金的事。中介谎称他是房东，说我违约，不愿意退还押金。我现在要怎么拿回押金？
1小时前
李卓恒律师
近期帮助 3450 人
炒虚拟货币，亏损400。能找平台协商退回部分本金吗
2小时前
李琦律师
近期帮助 9184 人
工作三年了，刚离职一个半月，公司没交社保，还欠的承揽合同
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd