朋友用我公司租赁的房子，现在拖欠房租。承租方要起诉我?

更新时间：2024-11-01 18:10:25

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朋友用我公司租赁的房子，现在拖欠房租。承租方要起诉我

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面对承租方的起诉，你可能想以朋友是实际使用人为由进行抗辩。然而，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉条件主要关注原告与本案的利害关系、被告的明确性、诉讼请求的具体性以及事实理由的清晰性。作为租赁合同的直接当事人，即使房屋实际上由朋友使用，你也需承担合同责任。因此，这种抗辩可能不会被法院采纳。为了有效维护自己的权益，你应该准备充分的证据来支持你的立场，或者尝试与承租方达成和解。

2024-11-01 18:07:49

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从法律角度看，你应：1. 保留租赁合同及拖欠房租的证据；2. 尽快与朋友沟通，了解其拖欠房租的原因，并尝试达成解决方案；3. 若无法达成一致，应准备应对承租方的起诉，包括准备起诉状或答辩状；4. 考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。

2024-11-01 18:08:06

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若想避免被起诉，你可以：1. 与朋友协商，要求其尽快支付拖欠的房租；2. 如果朋友无力支付，你可以先行垫付房租，再向朋友追偿；3. 与承租方沟通，说明情况并请求延期支付或分期支付；4. 若沟通无果，可考虑通过法律途径解决，如起诉你朋友要求其支付房租及赔偿损失。

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