现在想在房产证上加上孩子的名字，需要缴纳哪些额外费用？

更新时间：2024-11-02 04:07:03

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贷款已全部还清，现在想在房产证上加上孩子的名字，需要缴纳哪些额外费用？

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1. 房产证加子女名字费用没有统一金额，需根据房屋面积等因素计算。可通过赠与或买卖方式办理。
2. 房产赠与时，需缴纳契税、公证费和产权登记费。若房屋满五年，可选择买卖方式过户，费用与二手房交易税费相同。
3. 办理房产证加子女名字有两种流程：有房无贷按正常流程办理；有房有贷则需先办理抵押变更手续，再去房地产交易中心办理，费用较低。
4. 购房加小孩名字存在隐患，如出售房子时需出示未成年人的监护公证，若遗失孩子的出生证明，会遇麻烦。

2024-11-02 04:07:03

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