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小区电梯钢丝绳损坏维修，是否规定业主付费？

更新时间：2024-11-03 11:06:11
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小区电梯钢丝绳损坏维修，法律上是否规定业主付费？
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    小区电梯更换钢丝绳的费用应由该栋楼业主从专项维修资金账户中支付。这是因为物业费并不包括维修费用，只涵盖了电梯的日常运行和保养费用。电梯作为一种特种设备，其钢丝绳等关键部件的更换需要由专业的电梯维修保养公司来进行，以确保电梯的安全使用。钢丝绳作为电梯运行的重要部件，即使使用6年没有断裂也需要进行更换，因为长期使用会导致钢丝绳疲劳，存在安全隐患。

    根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按规定交纳专项维修资金，用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。专项维修资金属于业主所有，不得挪作他用，其收取、使用和管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2024-11-03 10:36:40
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    关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2024-11-03 11:05:54
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    你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
    2024-11-03 11:06:11
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