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开发商违约，我可以解除购房合同追回已付房款吗？
更新时间：2024-11-03 11:24:08
问题描述：
10年未交房，开发商违约，我可以解除购房合同追回已付房款吗？
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1. 开发商违约不交房，购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限。
2. 催告达到3个月以上，购房者可以行使合同解除权进行退房，并要求开发商承担违约责任。
3. 法律依据：根据《民法典》相关条款，若因不可抗力导致合同目的无法实现，或开发商在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，或经催告后在合理期限内仍未履行主要债务等情形，购房者有权解除合同。此外，对于持续履行的债务为内容的不定期合同，购房者可以随时解除合同，但需提前通知开发商。
4. 若开发商不履行合同义务或履行不符合约定，购房者有权要求开发商承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2024-11-03 11:06:03
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您好，可以与对方协商解决
2024-11-03 11:24:03
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你好，可以按照合同约定处理
2024-11-03 11:24:08
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