空气开关在租房期间坏了，还是房东修？

更新时间：2024-11-04 10:07:49

问题描述：

空气开关在租房期间坏了，是租户修还是房东修？

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一、租房空调坏了是房东修还是房客修

1. 租房空调坏了的处理方式需视情况而定：
（1）若房客正常使用空调，但因空调老化而无法使用，维修费用应由房东承担；
（2）若房客因使用方法错误或人为损坏导致空调无法使用，维修费用则由房客自行承担。

二、租房后有纠纷中介不退押金的处理方法

1. 若房屋纠纷已解决且租客未对房屋造成损失，租客可直接要求中介退还押金。
2. 若房屋纠纷系中介单方制造，租客可向房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求中介退还押金。若问题仍未解决，租客可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
3. 即使房屋纠纷未解决，若中介仍不退还押金，租客仍可向住房和城乡建设委员会投诉，请求协助协商解决。

2024-11-04 09:21:18

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房屋租赁中房东违约的处理方法如下：

1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任。
2. 构成违约时，房东需要赔偿相应违约金。如果双方租赁合同中有规定违约金，则按照合同规定赔偿；如果合同中没有规定，则按照对受害方造成的实际损失来计算。
3. 双方可以通过协商解决纠纷。如果协商不成，承租方可以起诉至法院。在上诉至人民法院时，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后未履行或拒绝履行相关义务等。

2024-11-04 10:07:30

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你好，按合同约定处理

2024-11-04 10:07:49

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