首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚后有一处房产,有购房合同,离婚协议上归女方所有,需不需要男方到场签合同?需不需要律师出具个文件给买方保障?
更新时间:2019-08-05 12:41:42
问题描述:
您好,我想问一下,离婚后有一处房产,无产权,有
购房合同
,购房合同上是男方的名字,
离婚协议
上归女方所有,女方现在想卖掉此房屋,应该如何办理手续?需不需要男方到场签合同?有没有什么办法不用男方参与?无产权不能公证,需不需要
律师
出具个文件给买方保障?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1720172
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为
夫妻共同财产
。
离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-08-05 12:33:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
392637
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在夫妻双方有协议的情况下,房屋等共同财产可以根据协议进行分割,自协议达成后生效,但是一定情况下协议可以撤销:
1、
协议离婚
后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销
财产分割协议
的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成,一方
起诉离婚
的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在
离婚诉讼
中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割,在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更,即对于夫妻的共同房产进行重新分割,使先前的协议归于无效。
2019-08-05 12:34:48
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1077053
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在婚姻关系存续期间,如果一方存在家庭暴力的行为,另一方可以提出
离婚
,双方能够通过协议的方式来进行离婚,但是如果双方不能够达成一致的情况下,则只能够到法院依法
诉讼
离婚。通常就算双方通过达成离婚协议的方式选择离婚的,无过错方也可以请求家庭暴力实施的一方来支付一定的离婚损害赔偿。
2019-08-05 12:39:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1922851
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房时签订购房
合同
补充协议要注意 在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房
买卖合同
外,还要求购房人签订一份补充协议。 注意: 所谓补充协议,是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。
按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定,任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则,也是购房者的基本权利。
该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、
不可抗力
条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。
比如有些开发商在补充协议中规定:“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误,导致开发商不能按期交付房屋,开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋,而不用承担延迟交付房屋的责任。
”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房人很难完全搞懂。
2019-08-05 12:41:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户需要双方到场吗
15835
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚后房产需要过户吗
800
协议离婚子女抚养权归谁?
协议离婚
2009年签订购房合同,协议离婚,离婚协议书上对于财产处理一块,需不需要男方的前期到场签字?
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后房产过户公证需要的材料
协议离婚材料
有购房合同,有发票,离婚时一方放弃房产,协议离婚时,民政局受理吗?离婚协议是否有效?
离婚协议书只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容没有违反国家法律规定,这样的协议就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。 《合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚,女方放弃房产,只有购房合同,购房合同怎么更名,需女方到场吗?
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚之后离婚协议房子归女方所有,但没过户,现在男方签订卖房合同,这个合同有效吗?
您的问题涉及物权法 合同法等法律关系,较为复杂,建议就相关问题当面咨询律师。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们离婚协议房产归我所有,没有产权证,只有购房合同,还需要还需要男方签字吗?
这是需要的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后有一套婚内房产,当时离婚协议书写明房产一人一半,这个协议有效吗?男方怎样才能单独卖房?
房产证上是你们双方名字吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚5年,离婚协议房产归女方,现在出售房屋,需要男方到场吗?
产证上如果有男方的名字,则他需要到场,但女方可以凭公证过的离婚协议要求房产交易中心变更登记
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
威法律师
近期帮助 50096 人
两个人掰手腕导致其中一人骨折,产生的医疗费医保不给报销,说是有第三方责任人,
13分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21359 人
我在网上被骗了35元
20分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29375 人
别人拨掉我十苗苗五十多棵,是个老太女破
20分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11690 人
查不到被执行案件,莫名其妙被岳阳市财政局从银行卡扣钱
26分钟前
宋聪聪律师
近期帮助 97 人
判决书下来了还能协商还款吗
29分钟前
宋聪聪律师
近期帮助 97 人
甲公司于2月27日以转账支票支付了20%的预付款。是否成立合同关系?成立什么合同关系?
39分钟前
李鹏律师
近期帮助 10185 人
我在一家建筑公司干了四年被他辞退了怎么办
40分钟前
雷渠广律师
近期帮助 589 人
你好我找朋友借了15000,当时他叫我打了一张35000的借条,但是现在他想起诉我这怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询