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二手房贷款未通过，已交首付能否退还？
更新时间：2024-11-04 12:38:07
问题描述：
二手房贷款未通过，已交首付能否退还？
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房屋贷款不通过首付可以退。因购房者或售房者一方导致房屋贷款不通过，可以解除合同、退回首付，并支付不超过实际损失30%的违约金。若因不可归责于双方的事由导致房屋贷款不通过，购房者应送达退房通知，售房者则需退还定金、首付及利息。若因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，对方当事人可请求解除合同和赔偿损失。若因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人可请求解除合同，出卖人应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。
2024-11-04 12:23:44
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看房屋买卖合同约定。如果约定可以退的，就可以退。没有约定的，可能需要你全额付款
2024-11-04 12:37:41
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可以起诉要求退还
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